Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Szántó, Budapest, IV. kerület, 24 559 m2,  
345 millió Ft
IV. kerületben eladó terület!
IV. kerület frekventált részén kínálok eladásra egy 24 559 nm nagyságú fejlesztési területet!   A terület jelenleg 2 egységre van osztva, melynek egy része szántó (21 324 nm), a másik pedig kivett, beépítetlen terület. A környék infrastruktúrája kiváló. M0-ás autópálya a közvetlen közelben. Kiválóan alkalmas telephely létesítésére, kereskedelmi- , ipari- vagy szolgáltatói egység létrehozására, bemutatóteremnek, de akár cégközpontnak, irodaháznak vagy bevásárlóközpontnak is!       Ára: 345 M Ft + Áfa     Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36308152510 [email protected]
Eladó Iparterület, Budapest, XXIII. kerület, 109 646 m2,  
750 millió Ft
Eladó iparterület!
Soroksáron kínálok eladásra egy 109 646 nm nagyságú ipari területet!   A terület ipari övezetben található. A környék infrastruktúrája kiváló. M0-ás autópálya a közvetlen közelben. Kiválóan alkalmas telephely létesítésére, kereskedelmi- , ipari- vagy szolgáltatói egység létrehozására, bemutatóteremnek, de akár cégközpontnak, irodaháznak vagy bevásárlóközpontnak is!   Ára:  750 M Ft + Áfa     Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36308152510 [email protected]
Eladó Iparterület, Érd, 90 424 m2,  
980 millió Ft
Pest megyében iparterület eladó!
Pest megyében, külterületi részen kínálok eladásra egy 89 511 nm + 913 nm ipari területet!   A telek fekvése kiváló: Budapest határától 10 percre fekszik, több autópálya lehajtója perceken belül elérhető. Övezeti besorolás: GKSZ-3 Elérhető közművek: villamos energia, gáz Maximális beépíthetőség: 55% Minimális zöldfelület: 30%   Kiválóan alkalmas telephelynek, ipari- és kereskedelmi tevékenység céljára, de akár napelem parknak is ideális lehet!     Ára: 980 M Ft + Áfa     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510
Eladó Téglalakás, Esentepe, Ciprus, 76 m2,   2 + 1 Szoba
84.95 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
A 2012-ben épült projekt modern tengerparti bungalói, kerttel rendelkező apartmanjai, és penthouse lakásai a tulajdonosok igényeinek maximális figyelembe vételével kerültek kialakításra. A Kyrenián / Esentepén található tengerpartra és a hegységre néző ingatlanok a hosszú szezon, valamint a turisták növekvő száma miatt kiváló befektetési lehetőséget nyújtanak!    Földszinti, 2 + 1 szobás, 76 nm-es apartman saját kerttel, 23 nm-es terasszal és további 9,5 nm közös használatú verandával.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Téglalakás, Esentepe, Ciprus, 87 m2,   3 + 1 Szoba
159.95 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
A 2012-ben épült projekt modern tengerparti bungalói, kerttel rendelkező apartmanjai, és penthouse lakásai a tulajdonosok igényeinek maximális figyelembe vételével kerültek kialakításra. A Kyrenián / Esentepén található tengerpartra és a hegységre néző ingatlanok a hosszú szezon, valamint a turisták növekvő száma miatt kiváló befektetési lehetőséget nyújtanak!    87 nm-es, 3 + 1 szobás bungaló, 27 nm terasszal és saját medencével.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Téglalakás, Esentepe, Ciprus, 53 m2,   1 + 1 Szoba
68.95 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
A 2012-ben épült projekt modern tengerparti bungalói, kerttel rendelkező apartmanjai, és penthouse lakásai a tulajdonosok igényeinek maximális figyelembe vételével kerültek kialakításra. A Kyrenián / Esentepén található tengerpartra és a hegységre néző ingatlanok a hosszú szezon, valamint a turisták növekvő száma miatt kiváló befektetési lehetőséget nyújtanak!    53 nm-es, 1 + 1 szobás galériás apartman, 2 x 8 nm-es terasszal, kerttel és közös használatú medencével.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Téglalakás, Iskele, Ciprus, 58 m2,   2 + 1 Szoba
75 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
Apartmanok eladók Long Beachen, ahol mindig tökéletes az időjárás és a közelben található szolgáltatásoknak köszönhetően a kényelmes mindennapok garantáltak!   Ingatlanjai nem csak ideális otthonok, de kiváló befektetési lehetőséget is nyújtanak!   SZOLGÁLTATÁSOK: Úszómedencék Vízi csúszdák Teniszpályák Játszóterek Étterem / Gyors éttermek Zöld övezetek Bicikliút Bank Gyógyszertár Souvenir bolt Kávézók / Bar Játékbolt Fitness Center Szupermarket Ruhabolt Ékszerész Mosoda Fodrász Spa / Szauna Valuta váltás   Eladó 2. emeleti, 2+1 szobás, 58,5 nm-es apartman, hozzá tartozó 17,5 nm balkonnal.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Rezidencia, Iskele, Ciprus, 100 m2,   3 Szoba
118 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
Apartmanok eladók Long Beachen, ahol mindig tökéletes az időjárás és a közelben található szolgáltatásoknak köszönhetően a kényelmes mindennapok garantáltak!   Ingatlanjai nem csak ideális otthonok, de kiváló befektetési lehetőséget is nyújtanak!   SZOLGÁLTATÁSOK: Úszómedencék Vízi csúszdák Teniszpályák Játszóterek Étterem / Gyors éttermek Zöld övezetek Bicikliút Bank Gyógyszertár Souvenir bolt Kávézók / Bar Játékbolt Fitness Center Szupermarket Ruhabolt Ékszerész Mosoda Fodrász Spa / Szauna Valuta váltás   Eladó 100 nm-es, 2 szintes, 2 fürdőszobás villa, 22 nm terasszal és 5 nm erkéllyel a csodálatos Iskelén!   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Építési telek, Miskolc, 510 000 m2,  
4.5 millió €
Hazánk egyik legcsodálatosabb nemzeti parkja  közvetlen szomszédságában kínálok eladásra egy közel 50 hektáros, egyedülálló adottságokkal rendelkező fejlesztési területet! Az ingatlan Miskolc közelében található, de nem Miskolc területén.   A területet 3 oldalról  nemzeti park határol. Az ingatlan tágas parcellázást tesz lehetővé, legkisebb megengedett telekméret: 700 nm de akár több ezer nm is lehet! A terület több irányból megközelíthető, később aszfaltozott úton és erdei ösvényen is elérhető lesz. A lakópark a későbbiekben igény szerint akár különálló közigazgatásként is működhet a jövőben. Rendelkezésre áll a projekt teljes körű előkészítése, a szükséges szakhatósági engedélyek, valamint a tervek, melyek módosíthatóak igény szerint. A település és a régió gazdaságilag dinamikusan fejlődik, hazai és nemzetközi vállalatok ruháznak be folyamatosan.  A régió levegője rendkívül tiszta, zöldövezeti környezet veszi körül, a terület egyéni mikroklímával rendelkezik, így kitűnően alkalmas EGÉSZSÉGÜGYI KÖZPONTNAK, IDŐSEK OTTHONÁNAK, LAKÓPARKNAK, wellness központnak, akár vallási vagy TURISZTIKAI célokra is. A TERÜLET ALATT TERMÁL MEDER VAN, mely lehetőséget biztosít alternatív energia illetve wellness megoldásokra egyaránt. A terület mellett elterülő parkban van továbbá az ország egyik közkedvelt vadászati központja, mely remek kikapcsolódást nyújthat a lakópark lakosainak, vagy az oda látogató turistáknak egyaránt. Autópálya lehajtója 5-10 percen belül elérhető. A vételár tartalmazza a komplett engedélyeztetési, kivitelezési- és tervdokumentációt. Egyedülálló lehetőség!      Ára: 4,5 M EUR     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]         ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the immediate vicinity of one of the most wonderful national parks in Hungary, I am offering a nearly 50-hectare development area with unique features for sale!   The area is bordered on 3 sides by a national park. The property allows for spacious parcelling, minimum allowed plot size: 700 sqm but can be up to thousands of sqm! The area can be accessed from several directions, later it will be accessible by paved road and forest path. The housing estate will operate as a separate administrative unit in the future. Complete project preparation, the necessary regulatory approvals, and plans are available, which can be modified as needed. The settlement and the region are developing dynamically, with domestic and international companies investing continuously. The air of the region is extremely clean, surrounded by a green environment. The area has an individual microclimate, so it is excellent for HEALTH CENTER, HOME FOR THE ELDERLY, RESIDENTIAL PARK, wellness center, even for religious or TOURIST purposes. UNDER THE AREA THERE IS A THERMAL BED, which provides an opportunity for both alternative energy and wellness solutions. The park next to the area also has one of the most popular hunting centers in the country, which can provide great recreation for the residents of the residential park as well as for the tourists visiting there. The motorway exit can be reached within 5-10 minutes. The purchase price includes the complete permitting, construction and design documentation. Unique opportunity!       Price: 4.5 million EUR       If you are interested in, please feel free to contact me! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Irodaház, Budapest, I. kerület, 2 540 m2,  
6.7 millió €
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   1. kerületen ELADÓ  egy exkluzív „A” kategóriás irodaház klimatizált irodákkal és üzlethelyiségekkel. Az épület -3 szint + földszint + 3 emelet + tetőtér szintekkel létesült, bruttó 2540 nm-es (nettó 1627nm), átadása 2008-ban történt.   Az iroda szintek jellemzően két részre osztottak, a részek külön teakonyhával és mosdókkal rendelkeznek. A pinceszinten összesen 30 db parkolóhely van kialakítva, a szintek megközelítése gépkocsival autólifttel történik. A gyalogos közlekedésre központi lépcsőház és egy lift szolgál.   Az ingatlan 100%-ban bérbeadva.    Ár: 6,7 millió Euró+ Áfa
Eladó Mezőgazdasági terület, Bisse, 800 000 m2,  
268 millió Ft
Villány közelében páratlan birtok eladó!
Magyarország délnyugati részén kínálok eladásra egy közel 80 hektáros, egybefüggő exkluzív birtokot!   A terület tartalmaz 51,2 hektár erdőt, 18 hektár legelőt és 9,7 hektár szántót. Ugyanakkor az utóbbi években a legelő területe erdősödött, a szántó pedig füvesedett, ennek okán jelenleg legelőként hasznosítják. A birtok különlegessége egy természetes fakadású, forrás által táplált belső tó, amely természetes vaditatóként is funkcionál. Az erdőben található közel 100 db, 2 méter feletti átmérőjű óriáscserfa, valamint kuriózumnak minősülő tölgyfák. A terület állatvilága gazdag: őzek, dámszarvasok, gímszarvasok, vaddisznók, nyulak és fácánok számára nyújt otthont. Az ingatlan turisztikai, rekreációs és gazdasági célokra egyaránt felhasználható!   Ára: 268 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Iparterület, Nógrád, 800 m2,  
29.9 millió Ft
Benzinkútnak alkalmas terület!
Nógrád község területén kínálok eladásra egy 800 nm nagyságú ipari területet a főút mellett.   A területen korábban üzemanyagtöltő állomás üzemelt, melyet lebontottak, de a föld alatt még mindig megtalálható egy 50 000 literes, dupla falú tartály, amely 4 rekeszre van osztva. Felépítmény jelenleg nincs a területen. A környezeti kármentesítés megtörtént. A közelben nincs benzinkút, melyre nagy igény mutatkozik. Az áthaladó forgalom miatt a terület sok lehetőséget kínál, kifejezetten ajánlom befektetőknek, akár kereskedelmi célú üzemeltetésre, akár új benzinkút létesítésére!     Ára: 29,9 M Ft     Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Tanya, Hort, 120 000 m2,  
99 millió Ft
Eladó iparterület Horton!
Hort településen kínálok eladásra egy több mint 12 hektáros, egybefüggő külterületen lévő ingatlant!   Az ingatlan 2 nagyobb egységből áll: Egyik része különleges mezőgazdasági üzemi terület, melynek maximum 35%-a építhető be. Másik része ipari gazdasági terület, melynek akár 40%-a építhető be. Tulajdoni lap szerint kivett major. A területen jelenleg magtárak és istállók találhatóak. Különlegessége, hogy önálló ÉMÁSZ transzformátorral és áramellátással rendelkezik, saját fúrt kútja van, valamint a területen áll egy hidroglóbusz. Budapestről 1 óra alatt megközelíthető!     Ára: 99 M Ft ( áfamentes)   Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Villa, kastély, kúria, Monoszló, 1 615 m2,   9 Szoba
5.5 millió €
Balatoni Luxus Birtok eladó!
FESTŐI környezetben, a Balatonhoz közel kínálok eladásra egy francia Chateaux stílusban megépített, eklektikus, CSODÁLATOS panorámás, 1615 nm alapterületű, FELÚJÍTOTT, 3 szintes, 9 szobás BORBIRTOKOT a hozzá tartozó 10 hektárnyi szőlőtermő területtel!   A "Magyarország legszebb szőlőbirtoka" címet elnyert birtok pincéje kb. 300 éves, 2012-ben épült újjá.  A magyar Toscana  területén a 2000-es évek legelején vásárolt 10 ha szőlőültetvényt újra telepítették, amely az első szőlőtermést 2004-ben adta és a tulajdonos azóta is kiváló minőségű, világhírű, díjnyertes vörösborokat állít elő.   A főépület lakóterülete 1615 nm, melyben 9 egyedien, különlegesen berendezett, a Káli-medencére és a teljes birtokra panorámás EXKLUZÍV szoba és 12 fürdőszoba található. A szobákhoz „KONE” típusú lifttel is el lehet jutni.   A középső szinten egy elegáns, kulináris élményeket nyújtó nagy teraszos étterem és konyha, valamint tágas, otthonos fogadótér található hatalmas kandallóval. Innen a panorámás teraszra léphetünk ki. Ezen a szinten helyezkedik el egy iroda, 25 fő befogadására alkalmas tárgyalóterem, egy Delux szoba és egy lakosztály.   Az emeleten 1 lakosztály és 7 Delux szoba található.   A legalsó szinten Wellness részleget alakítottak ki: a hangulatos belső medence és a hozzá tartozó 15 nm-es szauna a 3 nm-es hideg merülő medencével kellemes kikapcsolódást nyújt.   Ezen a szinten található külön a borászat és a borpince (a leszüretelt szőlő szinte 200 m-en belül bekerül a pincébe).   Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó közel 300 éves, teljesen restaurált borospince, melynek nevéhez több nívós díj tapad. Világhírű borai arany, ezüst, bronz éremmel rendelkeznek. Jegyzetten az ország legértékesebb szőlődűlője (2017.).   A kültéri medencéből (6,5 m x 17,5 m) is gyönyörű kilátás nyílik a birtokra.   Az épületet több mint 17 távvezérlésű kamera felügyeli. Szélessávú internet rendelkezésre áll a közösségi térben. Fűtése: faelgázosítós, számítógép által vezérelt pellet kazán + napkollektor.   Az épület magas színvonalon kivitelezett, több funkció ellátására alkalmas, további emeletekkel és tagépületekkel bővíthető.     Az ár magában foglalja a teljes berendezést és bútorzatot, a birtok karbantartásához szükséges eszközöket és gépeket, valamint a márkanév használatának jogát, illetve a készleten lévő borokat is.   A birtok körül nagy vadászterület van.   Kifejezetten alkalmas turisztikai célokra, de akár modern családi birtoknak is ideális!   Megközelítése lehetséges gépkocsival, de saját helikopterleszállóval is rendelkezik.   A közkedvelt, exkluzív szálláslehetőséget biztosító ingatlan bor és kulináris élvezeteket nyújtó családi, baráti, céges rendezvényeknek, bortúráknak, borkostolóknak, esküvőknek a helyszíne.   Ára: 5,5 M EUR   Tervek: 5 csillagos S Gourmet Hotel kialakítására, melynek fejlesztési költsége: Kb. 18,5 M EURO. Befektetési megtérülés kb. 13-15 év ( 20 éves futamidejű hitelfelvétel és pályázati lehetőségek vannak). A bővítés során figyelembe vehető teleknagyság 6500 nm (a bővítésre teljes tervdokumentáció áll rendelkezésre). A jelenlegi tulajdonos akár levezetné a fejlesztést.     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Iparterület, Eger, 583 m2,  
79.99 millió Ft
Berva völgyben ipari létesítmény eladó
-Berva-völgyben  irodaházak és ipari létesítmények között belterületi   ipari ingatlan  -1992-ben,  szigetelt  betonból épült  583 nm-es  irodaház eladó. -A felújítást a   2019-ben  végezték el, a tetőre  napelemek kerültek, -a nyílászárók, padozat  is teljes  felújítást kapott. - a  földszinten  a  3  m nél magasabb garázs  mellett több 2  raktárhelyiség is található -öltöző  fürdő  tusolóval  és  wc   - egy  külső  bejárat   pedig lehetőséget ad  arra, hogy az  árút  felvigyék  közevetlenül a  felső emeletre - az emeleten szintén wc  kézmosóval ill.  2  nagy   helyiség  található végig ablakkal - középen  2 x  70 nm-es  nyitott tér melynek felhasználási lehetősége  szinte végtelen -ezt az épületet  oktatóházként  is  használták  - belmagasság  3,75 m - a padozat  ipari  műgyanta - műanyag  nyílászárók mindenhol  - az épületnek  2  bejárata  van, + egy  rakodó  bejárat - az épület előtt  4  autónak  van saját  parkolási lehetősége a másik oldalon   3  autó  tud  parkolni - jelenleg  az ingatlanban  3 x  06  Amper  van  de régebben  3 x  60 Amper volt, tehát ez is kialakításra került, csak  vissza kell kötni - a   a  létesítmény-együttes  kapuja  kutyával és  őrrel védett  terület - 12  kW os  a napelem - 11 db  os kamera  rendszere védi az ingatlant, melyből  1  db  forgatható az  ingatlan ára:  55 M+  áfa
Eladó Építési telek, Vác, 14 000 m2,  
179 millió Ft
Fejlesztési terület Pest megyében!
Vácon kínálok eladásra egy közel 14 000 nm-es fejlesztési területet!   A terület 13 183 nm nagyságú - besorolását tekintve kivett sportpálya, amelyhez tartozik egy 1033 nm-es út, valamint van rajta egy 300 nm-es, felújítandó épület. Közművek: villany a telken belül található, a gáz és a víz telekhatáron van. Jelenleg ÉPÍTHETŐ RÁ: egy 1300 nm alapterületű, 3 szintes ingatlan. Övezeti besorolása alapján jelenleg sporttal, pihenéssel, szálláshellyel- és szolgáltatással kapcsolatos tevékenység végzésére lehet alkalmas. Átminősítés esetén LAKÓPARK létesíthető rajta! Kitűnő lehetőség befektetők részére!     Ára: 179 M Ft     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Telephely, Budapest, XXIII. kerület, 30 000 m2,  
800 millió Ft
Eladó telephely!
XXIII. kerületben kínálok eladásra egy 3 hektár nagyságú ipari területet!   A telephely forgalmas főútról megközelíthető, zárt terület. Besorolását tekintve ipari övezetben, belterületen fekszik, jelenleg 2 helyrajzi számon található. Ipari áram elérhető a telephelyen. A víz fúrt kútról (100 m) biztosított. Megvásárolható céggel együtt (ez esetben azonnal birtokbavehető), és külön a telephely is. A parkolás  kb. 300 + 60 gépjármű részére lehetséges. Az autók üzemanyag utánpótlásáról saját, 27 000 literes kút gondoskodik.   A telephelyen jelenleg bérlők (kb. 300) vannak, a szerződésük kb. 2023. febr. 1-ig  szól. A környék közlekedése kiváló, autópálya 10 percen belül elérhető. Kitűnően alkalmas raktározási célokra, telephelynek, cégközpontnak, parkoló létesítéséhez, de akár napelemparknak is!  A tulajdonos saját energiaellátáshoz napelemparkot rendelt meg, hamarosan felszerelik (60 millió Ft értékű, de benne van az árban).     Ára: 800 M Ft + Áfa  vagy céggel együtt 800 M Ft     Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Iroda egyéb, Budapest, XXII. kerület, 3 800 m2,  
979 millió Ft
Épületegyüttes eladó!
XXII. kerületben kínálunk eladásra egy sokszínűen hasznosítható hosszútávra bérbeadott épületet a hozzá tartozó telkekkel!   1. ingatlan: 8419 nm telek                          rajta felépítmény: 2712 nm, 791 nm, 297 nm 2. ingatlan: 5491 nm  jelenleg parkoló (amire irodaházat lehet építeni)   Az 1. ingatlan épülete két részből áll:   Az első egységben 2 szinten irodahelyiség és egy nagy belmagasságú épületrész kapott helyet, utóbbi speciális lég- és hangtechnikával felszerelt. A második egység egy reprezentatív épület, melyet sokféleképpen lehet hasznosítani: nagy belmagassága miatt bemutatóteremnek, oktatóteremnek, de akár film- és fotóstúdiónak is kiváló. Az épület befogadóképessége eléri a kb. 4-500 főt. A belső tér kialakítása során létrehoztak nagyobb rendezvények megtartásához szükséges kiszolgáló egységeket is: büfé, ruhatár, vendégek számára váró helyiség. Az épületegyütteshez tartozik egy kerítéssel körbevett zárt parkoló rész, valamint az út túloldalán a 2. ingatlanhoz tartozó 199 férőhelyes felszíni beálló (ahova irodaházat lehet építeni). Az ingatlannak bővítési lehetősége van, melynek keretében kb. bruttó 2.935 nm alapterületű irodai részleg megépítésére van lehetőség. Bevásárlási- és szórakozási lehetőség a közelben van. Tömegközlekedés kiváló: vonat- és buszmegállók pár percen belül elérhetőek. Autóval a 6-os főút és az M0-ás esnek a legközelebb, Belváros kb. fél óra alatt megközelíthető. A nagy befogadóképesség és a tágas terek miatt kifejezetten alkalmas rendezvény- és konferenciaközpontnak, de akár cégközpont létesítésére is megfelelő! Jelenleg hosszútávra bérbe van adva. (2036-ig + 5 év opció) A feltöltött kép illusztráció.     Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérdése van, vagy megtekintené, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Építési telek, Szentmártonkáta, 3 277 m2,  
3.5 millió Ft
3277 nm-es zártkerti ingatlan eladó a pest megyei Szentmártonkátán!
Pest megyében, Szentmártonkáta településen 3277 nm-es zártkerti telket kínálunk eladásra.   Az ingatlan frekventált helyen található, a 31-es útról jól megközelíthető. A telken belül található a víz, villany és a derítő. Ki van építve a fúrt kút, működő szivattyúval. Előtte megy el a telefon és az internet hálózat. A szomszédos telkeken lévő épületeket életvitelszerűen lakják, így az ingatlan oldalhatárai elkerítettek.   Kertészkedni vágyóknak ajánlom, Budapesthez közel.   Amennyiben érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, kollégáimmal együtt készséggel állunk rendelkezésére. DR. LÁSZLÓ TÍMEA ingatlanforgalmi szakjogász - ingatlanszakértő REALTY SPECIALIST +36 30 815-2504 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist  
Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület, 300 m2,   8 + 1 Szoba
220 millió Ft
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapesten, a II. kerületben, 3 lakásos családi ház eladó.   Budapesten, a II. kerületben, REMETE KERTVÁROSBAN, a HŰVÖSVÖLGYI villamos végállomástól néhány perc sétára, DÉLI fekvésű, csendes, 3 lakásos családi ház, 1279 négyzetméteres, az utca felé enyhén lejtő, termő gyümölcsfákkal beültetett kerttel, kerti tárolóval, fedett, kemencével felszerelt, vendégek fogadására kiválóan alkalmas nyitott kerthelyiséggel, továbbá 2 személygépkocsi számára fedett beállóval plusz egy kisebb garázzsal eladó.   A telek enyhe, utca felőli lejtése miatt, a ház fele alápincézett. A z 1965-től kezdődő építés és folyamatos bővítés, karbantartás, fejlesztés során a földszinten két különálló, az emeleten, a gondosan szigetelt tetőtér beépítésével egy újabb, összesen három önálló, összkomfortos lakást alakította ki.   A fűtést a fa tüzelésű kazán mellett, további két gáz kazán fölszerelésével oldották meg, amelyeket az időjárástól függően üzemeltetnek. Ennek a gazdaságos megoldásnak és a további fogyasztásmérőkkel szabályozott közművek takarékos használatával (víz, csatorna, villany) a családi ház átlagos rezsije 60 000.-Ft/hó.   A kertben a gyümölcsfák mellett a háztartáshoz szükséges, friss zöldségek megtermelhetők. Az üvegházban időben megkezdhető a palánták nevelése és megfelelő időjárás esetén a veteményeskertbe történő kiültetése.   Házi kedvencek tartására is elegendő terület áll rendelkezésre.   A családiház bruttó 300 négyzetmétere, az egyes szintek nettó területe a következő.   A földszinten 1. számú lakás a 20 és 16 négyzetméteres teraszok nélkül 115 négyzetméter, felosztása a következő: 2 szoba (20, 25 nm), előszoba (9 nm), étkező-nappali (12 nm), konyha (16 nm), tároló (1 nm), fürdő, WC (7 nm).   A földszinti 2. számú lakás, a bejárat felőli fedett előtér és a 16 nm-es terasz nélkül 55 négyzetméter, felosztása a következő: szoba (25 nm), hálófülke (11 nm), előszoba (6 nm), fürdő, WC (5 nm), konyha a kamrával (8 nm).   Az emeleti 3. számú lakás 121 négyzetméter az erkély nélkül, a földszinti 1.sz. lakás előszobájából lépcsőn közelíthető meg, felosztása a következő: közlekedő (11 nm), dolgozószoba (24 nm), szoba (12 nm), szoba (12 nm), konyha (12 nm), fürdő, WC (12 nm), nappali (38 nm).   A napfényes, déli fekvésű, panorámás családi házból a környező hegyekre, köztük a János hegyre látunk.   A villamos Hűvösvölgyi végállomásától pár lépésre található üzletekben, népszerű bevásárlóközpontban egyszerűen lebonyolítható.   A végállomástól az 56-os, 61-es villamossal és autóbuszokkal akár a Széll Kálmán tér, akár Óbuda kényelmesen megközelíthető.   Az ingatlan irányára: 220.- MFt. A gk. beállók és a garázs, továbbá a beépített bútorok az ár részét képezik.   Az ingatlan az adásvételi szerződéstől megkötésétől számítva, 3 hónapon belül költözhető.    További, részletes információval készséggel állok rendelkezésre, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen,   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 330 m2,   4 Szoba
2500 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   12. kerület ELADÓ Farkasvölgy csendes zsákutcájában természetvédelmi terület mellett 1079 nm, panorámás telken  egy luxus színvonalon kivitelezett természetes anyagokból épült 362 nm -es, 4 szobás, déli tájolású, 2010-ben épült családi ház. Nappali-étkező konyhás, három hálószobás (19, 14, 12 nm), két fürdőszobás kifogástalan állapotú ingatlan. Nagy belmagasságú nappali beépített kandallóval, hangulatos térelemekkel rendelkezik. A ház kertkapcsolatos szintje teljes értékű wellness rész belső 10×3 m-es feszített víztükrű medencével.  A ház felszereltsége:- két beállós garázs- távirányítású kapu és garázsajtó- biztonsági rendszer kamerákkal- kandalló- videó kaputelefon- motorizált belső reluxa- automata kerti öntöző- kondenzációs WIESSMANN fűtési rendszer- légkondicionáló rendszer- szellőző rendszer- áramszünet esetén kiépített áramfejlesztő.   Alsó szint: - medencetér, szauna, sószoba (sóágy, sófal), dobszoba-álszekrény mögött a gépészet, - mozirendszer-Panasonic, - kívül jacuzzi, - konditerem: szolárium + húsérlelő, bortároló, - vezérlő a fűtésrendszerhez, - vízszűrő, vízlágyító, - Viessmann vitodens kondenzációs gázkazán-radiátor és padlófűtés, - mennyezet hűtés-fűtés, - Viessmann bojler, - Grundfos szivattyú, - hővisszanyerős központi szellőzőgép, légszárító berendezés. Földszint: - nappali: gránátkő kandalló, egyedi festés és tapéta technika, mészkő padló és svédpadló kombinációja, - konyha, étkező: beépített minőségi bútorok, - beépített éléskamra, - mosókonyha, - szülői háló fürdőszobával, - szekrények, bútorok: egyedi tervezés alapján asztalossal, - érzékelős jelzőfény, - intelligens klíma, - Panasonic híradástechnika, erősítő, dvd, házimozi, - erkély: elektromos napellenző. Tetőtér: - 1 dolgozószoba és 1 vendégszoba, - fürdőszoba, - garázs: teteje beépített tárolótér, - előszoba, - Onyx lámpa, - elektromos rolók bambuszból, rovarháló.   Ár: 2.5 millió Ft
Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület, 500 m2,   14 Szoba
1550 millió Ft
2.kerületben ELADÓ  Rózsadomb aljában  egy 500nm-es, több helyiségből álló, önálló ingatlan. Rózsadomb alsó részén, jó infrastruktúránál, könnyen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, igényesen felújított, 500 nm-es, 14  szobával, fogadórésszel, tárgyalóval, recepcióval, szintenként mosdókkal,  konyhával, terasszal.Az épületben kamerával, riasztóval felszerelt beléptető rendszer működik, a kertben 12 autónak felszíni beállási lehetőség, és további két autónak garázs található. Az utcán (fizetős övezet) jó parkolási lehetőséggel. Ár: 1,55 mrd Ft
Eladó Irodaház, Budapest, II. kerület, 500 m2,   14 Szoba
1550 millió Ft
2.kerületben ELADÓ  Rózsadomb aljában  egy 500nm-es, több helyiségből álló, önálló ingatlan. Rózsadomb alsó részén, jó infrastruktúránál, könnyen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, igényesen felújított, 500 nm-es, 14  szobával, fogadórésszel, tárgyalóval, recepcióval, szintenként mosdókkal,  konyhával, terasszal.Az épületben kamerával, riasztóval felszerelt beléptető rendszer működik, a kertben 12 autónak felszíni beállási lehetőség, és további két autónak garázs található. Az utcán (fizetős övezet) jó parkolási lehetőséggel. Ár: 1,55 mrd Ft
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 180 m2,   4 + 2 Szoba
399 millió Ft
EXKLUZÍV LAKÁS LUXUS-KEDVELŐKNEK LIPÓTMEZŐ SZÍVÉBEN
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   II. kerületben, Lipótmező közkedvelt részén vadászkastélyból kialakított 5 lakásos társasház  belső 3 szintes, 180 nm-es, 4,5 szobás, erkélyes korszerű dizájn-lakása keresi leendő tulajdonosát.   A földszint kertkapcsolatos, itt alakították ki a keleti hangulatot árasztó Wellness részt, a gépészeti helyiséget és a mosókonyhát. Ugyanezen a szinten két autó számára parkolási lehetőség biztosított a fűtött garázsban.   Az első emeleten található a közösségi élettér: a napfényes, nagyablakos nyitott konyha, étkező és nappali, ahonnan két teraszra is ki lehet jutni.   A legfelső, nagy belmagasságú szinten 2 hálószobát alakítottak ki két fürdőszobával és gardróbbal.   A fő hálóból a budai hegyekre néző, csodálatos panoráma tárul elénk.   A lakáshoz 500 nm külön használatú kert tartozik.   Az épületről bővebben: a főfal és a fakazettás mennyezet kivételével, minden korszerűsítve lett a lehető legjobb minőségű alapanyagok felhasználásával. A felújítás során új elektromos- és vízvezeték hálózatot, Wolf hőszivattyús fali fűtés/hűtés-rendszert, hővisszanyerő szellőzést alakítottak ki. A külső hőszigetelés 12-15 cm, az ablakok 3 rétegűek, fa hatású, műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel és távirányítóval. A kellemes melegről padlófűtés, a biztonságról Paradox riasztó gondoskodik.   A lakásról bővebben: Budapest II. kerületében helyezkedik el ez a rendkívül autentikus, egyidejűleg modern luxus lakás. Nettó alapterülete 178 nm (bruttó 230), amihez tartozik egy 500 nm-es kizárólagos használatú kert, 3 terasz (17 nm, 16 nm és 10 nm) és egy 36 nm-es garázs.   A helyiségek 3 külön szinten helyezkednek el, az alsó szinten egy garázs, ahol akár 2 autó is kényelmesen elfér, gépészeti helyiség, mosókonyha, szauna - jakuzzi szoba nyitott dizájn tusolóval, külön WC-vel és egy nagy, 30 nm-es szoba található.   Innen lépcső vezet az emeleti 59,5 nm-es tágas légtérbe, ahol a nappali található bioethanol látvány-kandallóval, egy nyitott konyha étkezővel, valamint egy külön WC. A nappaliból pedig 2 külön teraszon lehet napozni, kávézni akár.   A tetőtérben egy dizájn nyitott gardrób, 2 hálószoba saját fürdőszobával és egy onnan nyíló, íves terasz kapott helyet.     Ár: 399 M Ft bútorok nélkül   Bútorokkal: 1,05 M euro   Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a rendkívül exkluzív és páratlan adottságokkal rendelkező ingatlan, kérem keressen bizalommal. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  
Eladó Üzlethelyiség, Nagykanizsa, 4 150 m2,  
1.4 millió €
Bejáratott bútoráruház Európa kapujában, Nagykanizsán eladó (Furniture store)
Nagykanizsán, logisztikai szempontból egyedülálló földrajzi elhelyezkedésű, 15 éves múlttal, csaknem 300 ezer lakosú piaci vonzáskörzettel rendelkező bútoráruház eladó, amely magas minőségi színvonalú bútorokkal áll a vásárlók, valamint a mintegy 80 magyar és külföldi üzlet beszállítójaként, szakmai partnereként rendelkezésre. Az áruház a régió (Zala, Vas, Somogy megye) legnagyobb bútoráruháza. Kedvező konjunktúrális helyzetet teremt az áruház számára Keszthely, Hévíz, a Balaton déli partjának és Somogy megye nyugati területének a dinamikus fejlődése. A minőségi kínálatot a fő beszerzési piacok garantálják: Németország, Lengyelország, Olaszország, kisebb részben Taiwan, Kína.  A 2005-ben épült ingatlan adatai: 5907 nm telek, a felépítmény 2 szintes, szintenként 2000 nm, összesen 4000 nm-es. A telek beépíthetősége még nincs teljesen kihasználva. Az épület vasbeton szerkezetű, kőzetgyapot szendvicspanel tégla burkolattal. Az alsó szint belmagassága 4,2 m (raktár), a felső szint 3,5 m (eladótér).  Az épület klimatizált, teherliftes. Az áruház megvehető ingatlanként, de céggel együtt is. (Ez nyilván kedvezőbb alkupozíciót jelent a vevő számára). A cég nyereséges és a cég stabil, mélyülő kereskedelmi kapcsolatai révén európai elosztóbázis létrehozásával tovább bővíthető.   Részletesebb információért kérem, hívjon!   Ár: 1,4 M euro + áfa        
Eladó Telephely, Budapest, XXII. kerület, 1 201 m2,  
289.9 millió Ft
Budafokon telephely eladó!
Budafok frekventált részén kínálok eladásra egy 1201 nm-es, jól megközelíthető, forgalmas út mellett lévő, jó állapotú telephelyet!   Az ingatlan 3 szintes, szintenként kb. 400 nm-es alapterülettel. Az ingatlanhoz 125 nm-es telekrész tartozik. Az udvarba be lehet állni. Kamionnal a behajtás lehetséges. Az ingatlan hűtés illetve fűtés nélkül is megfelelő hőmérsékletet tart minden évszaknak, köszönhetően a vastag téglafalaknak. Gáz, víz, villany, csatorna rendelkezésre áll. Teherlift van, így a szintek között nehéz elemek mozgatása megoldható.  A tulajdonos folyamatosan fejleszti az igatlant.  Kötöttpályás közlekedési eszközök percek alatt elérhetőek. Az ingatlan kifejezetten alkalmas lehet cégközpontnak, telephelynek, kereskedelmi tevékenység folytatására, egyéb irodai feladatokra, de akár művészeti-vagy tárolási/raktározási funkciót is betölthet.   Ára: 289,9 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Iparterület, Budapest, IX. kerület, 2 186 m2,  
340 millió Ft
IX. kerületben telek eladó!
IX. kerület forgalmas, frekventált részén kínálok eladásra egy 2 186 nm-es, trapéz alakú telket ipari övezetben!   Övezet: I-IX/6 ipari övezet Beépíthetőség: 55% Szintterületi mutató: 3,00 A telek hossza: 78 m A telek szélessége jobb oldalon: 32 m A telek szélessége bal oldalon: 24 m   Közművek: Az elektromosság bevezethető (ELMŰ transzformátorról). A vízüzem létesítése engedélyezett.   Az ingatlan mellett zártpályás tömegközlekedési eszközök nyomvonala található. A telekre irodaház építhető.     Ára: 340 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa   +36 30 815-2510     -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Informations:  Size: 2186 m2 Zone classification: I-IX/6 Industry zone   Parameters of a possibly building project:  • Size of the area can be covered with building: 55% • Plot ratio: 3,00    Size of the real estate:  • Length: 78 m • Width: (two datas due to the trapezoid shape) right side: 32 m, left side: 24 m    Public utilities:  • Electricity can be set at the right side of the property (from the ELMŰ transformer station) • There is a licence for establishing water-utility
Eladó Szálloda, panzió, Budapest, V. kerület, 3 800 m2,   107 Szoba
12.5 millió €
5. kerületben ELADÓ frekventált helyen egy  1870-ben épült késő klasszicista, részben eklektikus épület 90%-a  Kiváló lehetőség 3-4*-os szálloda vagy luxus lakóingatlan fejlesztésére.   Az épület műemlékileg nem védett, azonban a  homlokzat védett és azt meg is kell tartani.    A telek területe 758 nm, az eladó jelenleg nettó 3.197 nm területtel rendelkezik, de az ingatlan fejlesztését követően ez a terület várhatóan kb. nettó 3.800 nm-re nő.   Építési engedély egy 3*-os, 107 szobás + 5 apartmanos (szobaméret 15-18 nm) szálloda építésére   Ár:12,5 millió euró
Csak nálunk
Eladó Villa, kastély, kúria, Szombathely, 3 600 m2,   41 Szoba
30 millió €
Kastély lélegzetelállító környezetben
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Kizárólag irodánk kínálatában!   Az osztrák határ közelében, Magyarország egyik legszebben felújított, történelmi múlttal rendelkező, impozáns kastélya antik különlegességekkel és berendezésekkel!   A KASTÉLY RÖVID LEÍRÁSA - A gyönyörű főépület 3.600 nm-es, 4 szintes (alsó- és földszint, első és második emelet, toronyszoba) 41 szobás, (amely további 12 szobával bővíthető), páratlan, 6 hektáros, körülkerített, parkosított (angolkert, francia kert, japánkert) és gondosan karbantartott környezetben található. Az épület többször került átépítésre, jelenlegi állapotának kialakításakor 2004-ben a tulajdonos igyekezett hű maradni az 1800-as évek végén kialakított, eklektikus stílusú eredeti tervekhez. - A kertben egy 128 nm-es, kétszintes gondnoki villa is található, külön épületben pedig 4 autó számára épített garázst, 6 ló befogadására alkalmas istálló karbantartó szoba és egy személyzeti szoba is kialakításra került. Ezen felül kialakítottak egy madárházat és egy ehhez tartozó bekerített udvart kifejezetten a pávák számára. - A kastélyhoz több hektárnyi gondozott terület tartozik. A japánkert, franciakert és angolkert nyugalmat, békét sugároz.  A parkban gyönyörű, történelmi múlttal rendelkező szobrok, különleges dísznövények, kb. ötezer díszfa és cserje, sok ezer virág és egyéb dísznövény került kiültetésre, több szökőkút és dísztó található. - A kastély a teljes antik bútorzattal együtt eladó, mely a vételár részét képezi. A belső terek eleganciáját minőségi, antik bútorok, festmények emelik. Exkluzív megjelenés, tágas, világos belső terek jellemzik. Különleges a bálterem és a biliárdterem is.   A KASTÉLY TÖRTÉNETE A kastély pontos építési éve nem ismert, az 1300-as években tesznek említést hasonló épületről a környéken, de az első biztos tulajdonos csak az 1600-as évekből olvasható. A mai kastély elődje feltehetően egy egyszintes középkori udvarház volt, amelynek a bővítése a korok változó építészeti megoldásai következtében is nyomon követhető. Az eredetileg barokk stílusban kialakított kastély a 19. században szinte teljesen átépült: a kor egyik leghíresebb építésze, Meinig Artúr (nevéhez fűződik többek között a Wenckheim palota – ma Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár -, a Stefánia palota és a Adria hajóstársaság palotája) tervei alapján 1898-ra készült el az immár eklektikus, historizáló stílusú kastély. A tulajdonosi család öröklés révén megszerezte a velencei Morosini-gyűjtemény egy részét, így jelentős képzőművészeti alkotások kerültek a kastély falai közé, melyekből néhány a mai napig itt található. A kastélyban a 19–20. század fordulóján a magyar arisztokratákon kívül angol és német királyi hercegek, hercegnék, orosz nagyhercegek is megfordultak. Az 1930-as években újra átépítésre került, a korábbi gazdag, jellegzetes historizáló architektúra megváltozott. A kastély 2004-es újjáépítésének és felújításának fő célja az volt, hogy visszanyerje az 1898-as évekbeli, eredeti stílusát az eredeti, manzárd tetővel és a rézből készült toronnyal. Ekkor teljes mértékben helyreállításra került az épület és a kastélypark is.   A KASTÉLY ELRENDEZÉSE - A legalsó szint külön bejáraton is megközelíthető. A kastély legrégebben épített részei egyes vélekedések szerint akár az 1300-as évekre is visszanyúlhatnak. Az eredeti épület egy hosszúkás udvarház lehetett. A jelenlegi kialakításban a szinten személyzeti, kiszolgáló- és közösségi helyiségek találhatóak: a tágas, közel 50 nm-es konyha 18 nm-es éléskamrával, impozáns, 64 nm-es hangulatos étterem/borozó, személyzeti lakrész fürdőszobával, személyzeti étkező és további négy, 20-27 nm-es, igény esetén vendégszobának is alkalmas tartózkodó. A szinten kapott helyett továbbá a gépészeti helyiség, a mosókonyha, vizes blokkok és egyéb raktárhelyiségek. Erről a szintről indul kastély két lépcsősora és a lift is. - A földszinten található az impozáns főbejárat 85 nm-es exkluzív előtérrel, a közel 70 nm-es, teraszkapcsolatos bálterem, 50 nm-es étkező és 50 nm-es, francia-parkra néző szalon, további négy 24-29 nm-es és egy 52 nm-es helyiség, portaszolgálat/őrszoba, vizes blokkok. - Az emeleten külön bejáratú lakosztály 70 nm-es nappalival, 20 nm-es hálószobával és fürdőszobával, két kisebb lakosztály, közösségi tér és további hat helyiség, hálószoba, szalon kapott helyet. - A második emeleten közösségi előtér és vendégszobák kerültek kialakításra saját vizesblokkal, illetve innen vezet fel lépcsősor a birtokra és a tájra egyaránt gyönyörű kilátást biztosító toronyba, ahol 26 nm-es toronyszobát is kialakítottak. A szint másik, eddig kihasználatlan oldalán akár további 12 vendégszobát lehet kialakítani. A szinteken a két lépcsősoron kívül személylift köti össze, és egy étel-lift is beépítésre került.   A KASTÉLY PARKJA A területen angol-, francia-, japánkert található. - Az angolpark területén kellemes méretű, füves teniszpálya került kialakításra. - A franciakert, amelyben a különleges szobrok is találhatóak, az eredeti állapotához méltón állították helyre. Itt található az Apollo szökőkút delfinnel, szökőkút Lédával és a hattyúval feltehetően a 15. századból, egy márvány pavilon, a 4 évszak kompozíció és Apolló a háremhölgyeivel.  - A japánkertben a hangulatos, japán motívumokon kívül négy híd, szabályozott kis patak, barlang, kilátó, vízesés, zen kert található – az itteni sziklák Magyarországról, Olaszországból, Ausztriából és Szlovéniából érkeztek. - A kastély és a park rekonstrukciójához az anyagokat Szíriából, Egyiptomból, Thaiföldről, Kínából, Brazíliából, Ausztriából, Olaszországból, Indiából, Szlovéniából, Németországból és Ukrajnából importálták. - A több hektáros, több helyrajzi számon elhelyezkedő, 5 kapun megközelíthető területet kis patak szeli ketté, a patakot átívelő híd túloldalán ligetes tisztással, kerti tóval, fürdőzésre alkalmas, 3 m mély mesterséges tóval.   SZOBROK ÉS MŰKINCSEK A kastély egyik korábbi tulajdonosa a világ legnagyobb műgyűjtője, Morosini után gyűjteménye 1/5-ét örökölte, melynek egyes, különleges darabjai a mai napig megtalálhatóak a kastélyban, egy része viszont sajnálatos módon eltűnt. - A Léda szobor Magyarország egyik legértékesebb szobrának tekinthető, eredetileg a Velencei dózs palotájában volt, 2005-ben került felújításra. - Az Apolló szobor pontos története nem ismert, de szintén a gyűjteményből származik. - A francia-park többi szobrát a jelenlegi tulajdonos faragtatta. - A kert egy részében kiállításra kerültek a földbe temetve megtalált, ismeretlen eredetű és történetű torzók.   EGYÉB KÜLÖNLEGESSÉGEK - A Ming dinasztia legutolsó császárának nászéjszakára készített ágya az egyik hálószobában megtalálható. - Gróf Széchenyi István könyves-szekrénye is fellelhető a kastélyban. - A Chesterfield bivalybőr ülőgarnitúra egy közel 400 éves angol klubból származik. - Olasz kabinetszekrény-különlegesség a 16. századból. - A játékteremben található hatalmas biliárdasztal egy angol tiszti kaszinóból származik, közel 300 éves. - Gróf Andrássy Gyula ágya. - Napóleon lengyel szeretőjének hálószoba-bútorai a lengyel kastélyból. - A kastélyban található eredeti lépcsők megsérültek, így az új lépcsőket eredeti és hiteles stílusban építették újra. A főbejáratnál található lépcső 1619-es, egy bécsi kolostorból származik. - A belső tér és a hozzá tartozó bútor kollekció exkluzív és antik. A bútorok főrészt Oroszországból, Olaszországból, Kínából, Franciaországból, Angliából, Dániából, Ausztriából és Magyarországból származnak. A szőnyegek (kb. 80) elsősorban Kínából és a Közel-Keletről származnak. A festmények (kb. 400) Olaszországból, Spanyolországból, Hollandiából, Németországból, Dániából származnak, valamint a kastély Kínai és Japán kerámia gyűjteménye is egyedülálló. - A japán és kínai porcelángyűjtemény is különleges. - A homlokzatok nagyon díszítettek, pont úgy, mint 1898-ban voltak. - Aradi Vértanúk emlékére és tiszteletére ültetett fák. - Az ország vélhetően legidősebb Gingko Biloba fája. - A japánkertben 8-10 millió éves sziklák találhatóak.   MŰSZAKI INFORMÁCIÓK - Az épületben központi fűtés áll rendelkezésre - a fűtést 4 gázkazán biztosítja - amelyek automatikus rendszere szakaszosan is használható. Emellett a 26 antik, fával fűthető cserépkályha, kandalló is kiválóan működik. - A kastély 5 kéménnyel rendelkezik. - A fürdőszobákba külön beindítható bojlerek lettek felszerelve a szakaszos használhatóság érdekében. - Beltéren mozgásérzékelő, tűzvédelmi rendszer került kialakításra. - Minden ablakon törés álló fólia található. - A park nagy részén automata öntözőrendszer működik. - A területen 6 db fúrt kút található. - Vízlágyító-rendszer működik. - A terület a sárvárihoz hasonló gyógyvízzel rendelkezik. Ugyanolyan a gyógyvíz, mint Sárváron, csak ez 50 ˚C, míg a sárvári 46 ˚C. A termálkút vízjogi engedélyét 2021-ben megkapta a terület. - További megvásárlás útján igény szerint akár bővíthető lehet a terület.   Kifejezetten alkalmas reprezentatív rezidenciának, magas minőségű idősek otthonának, de akár wellness szállodának is.   Ár: 30.000.000 Euró   Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Raktár, Budapest, XXII. kerület, 196 773 m2,  
5312 millió Ft
                      Az iparterület egyben vagy minimum 5000 nm-es részekben kerül értékesítésre.   1.   Budapest déli régiójában elhelyezkedő osztatlan közös tulajdonban lévő terület 19 ha 6773 nm. Az itt található területek és felépítmények kerülnek részben értékesítésre.+ Külterületi 6.794 nm alapterületű ingatlan szintén értékesítésre kerül mely szomszédos a nagyobb területtel. Az ingatlan saját tulajdonú ipari vágánnyal rendelkezik A terület egy része már hasznosított.  Az ipari terület kiválóan megközelíthető az M0-ás felől vagy autópályán.   Az ingatlanon az összes közmű – vezetékes víz, szennyvíz, az ingatlanon vagy az utcában megtalálható. A víz, elektromos áram, és ipari mennyiségben rendelkezésre áll az alábbiak szerint: -3 fázisú villamos energia 0,4 kV feszültségen, 50 Hz frekvenciával, 12000Kw elérhető,             - fűtési meleg víz,             - ipari víz,4700m3/nap lehetőség, jelenleg a víztorony nincs feltöltve             - ivóvíz,4700m3/nap - ipari gáz kontingens 2900m3/h az elérhető, jelenleg 1000m3/h van biztosítva, kontingenst az eladó át tud adni, gázvételi lehetőséget nem tud biztosítani! (1db gázcsonk van)   Beépíthetőség: -Ipari besorolású:Gip iparterület -beépítés módja:sz -az építési telek legkisebb területe:3000 nm -szélessége:30 m -beépíthetősége terepszint felett:35% -terepszint alatt:65% -legkisebb zöldfelület:25% -szintterületi mutató:2,0 -építmény magassága: min. 3,0 méter, max. 12méter -minden 200 nm-re 1 db előnevelt fa telepítendő    telek 27.000,-Ft+ÁFA /nm (fordított ÁFÁ-s)    2. 1ha 4013 nm telek közvetlenül az autópályáról közvetlenül megközelíthető    Beépíthetőség: Ipari besorolású:Gksz-2/NT/3 beépítés módja:sz az építési telek legkisebb területe:2000nm szélessége:25 m beépíthetősége terepszint felett:35% terepszint alatt:65% legkisebb zöldfelület:30% szintterületi mutató:2,0 építmény magassága: min. 3,0 méter, max. 12méter minden 200 m2-re 1 db előnevelt fa telepítendő   iparvágány és telekei:800.000.000,-Ft+ÁFA   Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy az információk nem teljes körűek!!   További kérdéseivel, megtekintés időpontjával kapcsolatban várom hívását.  
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 82 m2,   2 + 1 Szoba
86.9 millió Ft
12. kerületben, jó tömegközlekedésnél, 82 nm-es, 2 lakássá alakított, egy helyrajzi számon levő ingatlan eladó!   Az első lakás (1,5 szobás) elrendezése: belépve a konyhába érkezünk, ahonnan balra nyílik a kisszoba (3,5 nm) és a fürdőszoba, szemben pedig a nagyszoba(23 nm) található.   A második lakás (1 szobás) elrendezése:belépve a konyhába érkezünk ahonnan jobbra nyílik a fürdőszoba, külön WC, szemben pedig a  nagyszoba (26 nm).   A lakások a nagy belmagasság miatt galériázhatóak.   A fűtésről Héra gázkészülék gondoskodik.   Ár: 86,9 M Ft   Amennyiben további kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal! Hívását szeretettel várom!   dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510
Eladó Téglalakás, Eger, 89 m2,  
75 millió Ft
Egerben a belvárosban a Balassi utcában liftes lépcsőházban 89 nm-es első emeleti, klímás lakás eladó! - a t.ház 2012-ben épült, tégla építésű - a 2 lépcsőházban összesen 19 lakás van - ez a lakás a "B" lépcsőház első emeletén található, a lépcsőház liftes - helyiségek: nappali, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC kézmosóval, konyha, kamra, erkély - a burkolatok járólap és laminált parketta - a fűtése házközponti egyedi mérővel - ajánlom családosoknak, befektetőknek, stb. - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!    
Eladó Téglalakás, Eger, 58 m2,  
56.9 millió Ft
Egerben a Balassi utcában első emeleti,erkélyes, klímás nappali+2 szobás újszerű lakás eladó! - a társasház 2012-ben épült, téglából, a külső homlokzat hőszigetelt - a lakásban 2019-ben teljes átalakítás történt - a konyha gépesített, a fürdőszoba szaniterek, fürdőkád, fürdőszobai bútorok is teljesen újak - a háznak saját kazánja van a lakások melegét és meleg víz szolgáltatását biztosítja,  - az elszámolás egyedi mérő alapján történik - hirdetésem felkeltett érdekődését hívjon a 7067782372 számon!!!!  
Eladó Építési telek, Demjén, 10 450 m2,  
89 millió Ft
Demjénben   a  2  fürdő között   10450 nm-es  belterületi  telek  eladó doombos, erdős és akácos  terület idősek otthonának  építése is lehetséges,  hotelre  is meg van kérve az engedély akár campingnek is alkalmas  lehet engedély kérését elindították  közmű a  telek szélén  15 %  os  beépítési lehetőség külföldi állampolgár is megveheti  a főúttól  egy utcával feljebb található A  telek fölött  található  egy  másik  1,5 HA  os  terüelet eis , mely  gyep  minősítést kapott itt az engedély  lovardára és  lovas  turizmusra kérték meg 5 %  beépíthetőségű  főleg  kökényes  és  dombos rész található,  ez a rész is megvásárolható ez a  terület  külföldi állampolgár számára  nem megvásárolható  hanem csak  mezőgazdasággal foglalkozó  egyénnek engedélyezett  
Eladó Irodaház, Budapest, VIII. kerület, 3 158 m2,  
1480 millió Ft
8. kerületben ELADÓ egy 80 %-ban megépült ingatlan. Az épület zártsorúan helyezkedik el. A tervezett épület 3 pinceszint + földszint + 7 emelet, magastető kialakítású.  A 3 db pinceszint megközelítését gépkocsival, autólifttel tervezték, a födémáttöréseit kihagyták és vasbeton körítő falát megépítették. A -3 pinceszinten a teremgarázs 7 db gépkocsi tárolására alkalmas. Földszintről indul a második lépcsőház az emeleti szintek felé. A földszint monolit vasbeton tartószerkezetű. Az általános emeleti szinteken (1-6) az ugyancsak monolit vasbeton tartószerkezet készen van. Az emeleti szintek a két lépcsőházon és a liften keresztül közelíthetők meg. A 6 emeletnél az utca felé már tető van kialakítva. A 7. emelet az utca felé tetőtéri szint, a belső udvarok felé teljes szint. 7. emelet felett három gépészeti felépítmény épült meg. A közművek már be vannak vezetve, új tulajdonosa eldöntheti, hogy mit szeretne kialakítani belőle, akár teljesértékű lakásokat egy - egy szinten vagy külön szobákat vizesblokkal rövid távú kiadásra, esetleg hotelnek / szállónak, gyógyászati központnak, cég központnak, iroda háznak is tökéletes választás.   Budapest forgalmas útjához közel található az üresen álló épület. Az  eladásra kínált, jelenleg használaton kívüli ingatlan 6 szintes + a tetőtér, ezenkívül 3 szinten gépjárművek részére parkolási lehetőség. Ár: 1,48 milliárd Ft    
Eladó Szálloda, panzió, Budapest, VIII. kerület, 3 158 m2,  
1480 millió Ft
8. kerületben ELADÓ egy 80 %-ban megépült ingatlan. Az épület zártsorúan helyezkedik el. A tervezett épület 3 pinceszint + földszint + 7 emelet, magastető kialakítású.  A 3 db pinceszint megközelítését gépkocsival, autólifttel tervezték, a födémáttöréseit kihagyták és vasbeton körítő falát megépítették. A -3 pinceszinten a teremgarázs 7 db gépkocsi tárolására alkalmas. Földszintről indul a második lépcsőház az emeleti szintek felé. A földszint monolit vasbeton tartószerkezetű. Az általános emeleti szinteken (1-6) az ugyancsak monolit vasbeton tartószerkezet készen van. Az emeleti szintek a két lépcsőházon és a liften keresztül közelíthetők meg. A 6 emeletnél az utca felé már tető van kialakítva. A 7. emelet az utca felé tetőtéri szint, a belső udvarok felé teljes szint. 7. emelet felett három gépészeti felépítmény épült meg. A közművek már be vannak vezetve, új tulajdonosa eldöntheti, hogy mit szeretne kialakítani belőle, akár teljesértékű lakásokat egy - egy szinten vagy külön szobákat vizesblokkal rövid távú kiadásra, esetleg hotelnek / szállónak, gyógyászati központnak, cég központnak, iroda háznak is tökéletes választás.   Budapest forgalmas útjához közel található az üresen álló épület. Az  eladásra kínált, jelenleg használaton kívüli ingatlan 6 szintes + a tetőtér, ezenkívül 3 szinten gépjárművek részére parkolási lehetőség.   Ár: 1,48 milliárd Ft    
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 175 m2,   5 + 1 Szoba
298 millió Ft
Belvárosi LUXUS lakás
V. kerület közkedvelt részén, Bazlikához közel 175 nm-es, 5+1 fél szobás, 2. emeleti, nagy belmagasságú, napfényes, padlófűtéses, klímás, akadálymentesített, felújított, újonnan berendezett luxus  téglalakás eladó!   A nagypolgári lakás frissen felújított, modern, mégis eredeti stílusjegyeit megőrizte. A nappali mellett 3 hálószobával, irodahelyiséggel, 2 fürdőszobával, vendégmosdóval, házimozi szobával, szalonnal, gépesített olasz konyhával, ebédlővel, városra néző erkéllyel és nagyméretű, belső téli terasszal egyaránt rendelkezik.   Belmagassága 4,5 m, amely elegáns megjelenést kölcsönöz az igényesen kialakított terek számára.   A SMART Home System vezérlésnek köszönhetően számos kényelmi funkció biztosított, mobil eszközről vezérelhető többek között a világítás, padlófűtés, árnyékolók, légkondicionáló és a házi mozi rendszer is.   Központi fekvésének köszönhetően a közelben minden szolgáltatás elérhető (vásárlási és bevásárlási lehetőségek, bankok, közintézmények, kiváló közlekedés és szórakozási lehetőségek.)   Teremgarázs a közelben bérelhető, a társasház rendezett.   Azonnal költözhető.     Ár: 298 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510  
Eladó Irodaház, Budapest, VI. kerület, 2 382 m2,  
5.5 millió €
„A” kategóriás újszerű, modern irodaház a Westend közelében 6. kerületben, ELADÓ a Westend City Center közelében egy 2012 elején átadott modern irodaház, 2.200 nm kiadható irodaterülettel, 20 db mélygarázsban található parkolóhellyel. Az irodaház Budapest belvárosában a Westend City Center bevásárlóközpont közelében, a Nyugati közlekedési csomópont vonzáskörzetében található. Az épület -1 + földszint + 7 emelet magas, teljes nettó alapterülete 2.382 nm, a kiadható irodaterület 2.200 nm. Az „A” kategóriás modern épület kellemes belső kertjével színvonalas munkakörnyezetet biztosít az ott dolgozóknak. 24 órás recepció és biztonsági szolgálat, 4 csöves fűtés és légkondicionálás, álpadló és álmennyezet, moduláris szőnyegezés, nyitható ablakok, egységenként saját fogyasztásmérők, konyha és vizesblokk valamint belépőkártya- és biztonsági kamerarendszer szolgálja a bérlők kényelmét. Az épület belső udvarán intenzív zöldtetős kert került kialakításra öntözőrendszerrel. Az irodaház tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető; az M1 vagy az M3-as metróval, a 4-6-os villamosokkal, valamint a 72, 73, 76-os trolikkal. Az irányár nettó 5.5 millió EUR
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 310 m2,   6 Szoba
2 millió €
PANORÁMÁS, PENTHOUSE, ÚJSZERŰ LAKÁS A BELVÁROSBAN!
V. kerület frekventált részén, közel az Egyetemekhez kínálom értékesítésre ezt a  kb. 310 nm-es, 4 lakásból álló, legfelső emeleti, újszerű ingatlant.   Penthouse lakás alsó szintjén található a hatalmas ablakokkal ellátott, nagy amerikai konyhás nappali, 20 nm-es hálószoba, 11 nm-es terasz, fürdőszoba és a gardrób. Felső szintjén került kialakításra az 5 hálószoba és a 3 fürdőszoba. Erről a szintről lehet kijutni a tetőteraszra, ahol kipihenheti a munka fáradalmait a jakuzzi és szauna adta lehetőséget kihasználva.  (A terasz beépíthető, további szobák kialakíthatók belőle.)   Gyönyörű panoráma tárul elénk a teraszról: Budai Vár, Gellért-hegy stb.    Minigarzon 15 nm-es, amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából áll.   Két kisebb lakásban amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, tároló található.   A lakások egybenyíthatóak, a terek alakíthatóak, ezért csak az Ön képzelete szabhat határt, hogy egy tökéletes otthont teremtsen családja számára.   Fűtését-hűtését: fan coil rendszer biztosítja, ezenkívül cirkó is kialakításra került.   Ingatlan extrákkal felszerelt: smart home rendszer, elektromos redőnyrendszer, biztonságtechnika, szauna, jakuzzi, beépített audiorendszer, házimozi rendszer, kandalló, szerverszoba.   Befektetésnek is kiválóan alkalmas, (airbnb) mivel ez a 4 ingatlan 4 külön álló lakásként funkcionál.   Nagy családok részére is kiválóan alkalmas.   Jöjjön és nézzük meg együtt ezt az ingatlant.   Irányár: 2 M Euró          
Eladó Irodaház, Budapest, XI. kerület, 643 m2,  
720 millió Ft
11. kerületben ELADÓ  Madárhegyen, 2009-ben épült, modern irodaház! 7 db különálló irodaegység került kialakításra, mindegyik külön mosdóval és teakonyhával. Mindegyik iroda évek óta bérbe van adva, igényes bérlőknek, akik a továbbiakban is maradnának. A bérelhető egységeken kívül egy közös tárgyalóhelyiség, valamint egy 55nm-es gépészeti és tároló pince kapott helyet. Igényes kivitelezés, fa nyílászárók, a közös helyiségekben, vizes-helyiségekben és lépcsőházban mészkő burkolat, parkosított 1200 nm kert, öntőzőrendszerrel. Az épület több egységéből panoráma a budaörsi hegyekre. 10 állásos zárt kültéri parkoló a telken belül, valamint az utcafronton 4+4 saját vendégparkoló került kialakításra. Fűtés és hűtés Fan-coil rendszerrel történik. A teljes épületben UTP rendszer van, azaz minden végpont összeköthető, variálható. Komplett, particionált riasztórendszer az egyes egységekbe külön beléptető kártyákkal. Az épület jelenleg 100%-os kihasználtsággal üzemel.   Ár: 720 millió Ft
Eladó Családi ház, Makarska, Horvátország, 148 m2,  
235 millió Ft
Horvátország Makarskában tengerre néző 4 szintes családi ház.
  A ház Makarska központja fölött helyezkedik el, a domboldalon, gyönyörű kilátással a tengerre és a Biokovo hegyre. Az építése 1998-ban kezdődött, a meglévő sztenderdek és szabványok szerint lett megépítve és a felhasznált anyagok mediterrán stílusú építésének felel meg.  A homlokzat vakolat és brac-szigeti kő kombinációja, amely be lett építve az összes nyílás körül. A balkonok körül szintén brac-szigeti kő van beépítve, valamint a belső lépcsőház. A lépcsőházban a korlát kovácsoltvasból készült. A ház fölszintjén található a fűtőrendszere (Buderus kazánház), az 5000 literes gázolaj tartállyal. A háztetőn 8 napkollektor van, amelyek melegítik vizet a 300 literes bojlernek. Nyílászárók alumínium és cseresznyefa kombinációjából lettek kialakítva. Bejárati ajtó szintén cseresznyefából készült. A házkörüli terület teljesen rendezett és a ház bejárati része szintén Brac kővel van kikövezve. A földszinti teraszon grillező nyári konyha található. A 800 nm-es telken található a 4 szintes ház, melynek van garázs szintje (ahol 2 autónak van beállási lehetőség), valamint egy különálló 46,9 nm-es lakás. Három szint mindegyike 148 nm. Tetőtér szint 20 nm galériával együtt 168 nm. A ház, garázs, kis lakás összes területe: 711,9 nm Az udvarban 3 autónak további beállási lehetőség biztosított. A ház két oldalról is megközelíthető: lenti kapun keresztül és a ház feletti utcáról.   Irányár: 235 M Ft  
Eladó Szálloda, panzió, Budapest, VIII. kerület, 4 500 m2,   114 Szoba
7.5 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     VIII. kerületben ELADÓ egy 3 csillagos, 114 szobás szálloda. Telek terület : 1000 nm Használható terület :4500 nm Fedett belső udvartér.     Minden szobában színes televízió, hűtőszekrény, széf, és telefon található. Fürdőszobák zuhanykabinnal felszereltek, télen padlófűtés biztosítja a kellemes meleget. Belső átriumos kialakításának köszönhetően, a ház belseje egész nap természetes fénnyel van megvilágítva. Télen padlófűtés biztosítja a kellemes meleget. A szállodában WiFi rendszer kiépített és működik is. Szobák nagy része légkondicionált. A ház színvilága mediterrán hangulatú, a narancs, bézs meleg színei vidítják fel az embereket a szomorú őszi napokon.    100 személyes vendéglátó helyiség  Garázs : 30 + autó   Mind a budapesti üzleti élet csomópontjai, mind a nevezetességei perceken belül elérhetők a szállodából. Ár: 7 500 000 EUR
Eladó Villa, kastély, kúria, Budapest, II. kerület, 1 000 m2,   25 Szoba
1500 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   2. kerületben ELADÓ egy 1000 nm-es villa, 4600 nm-es ősfás telken, szecessziós stílusú felújított, azelőtt kórházként működő kastély. 2 db műtő kialakítás alatt, 25 nagyobb szoba fürdőszobával, 2 db 50 nm-es lakás tartozik az ingatlanhoz. Szép kilátás, jó közlekedés, a telken kb 50 autó parkolhat. Az épület szimmetrikusan kettéosztott, mind a homlokzatán, mind a belső kialakításában. A földszinten, az emeleten és a tetőtérben összesen 25 szobát, és 13 db, vécével ellátott fürdőszobát alakítottak ki. Az épület mindkét felén egy-egy impozáns méretű terasz fekszik, az emeleteken erkélyeket találunk.  A villa szuterénszintje úgy lett kialakítva, hogy kórházi-klinikai tevékenység is folytatható legyen: műtők, betegelőkészítők, bemosakodók, műszermosók, műtét utáni betegőrzők, nővérszobák, orvosi szobák, technikai helyiségek, fürdők kerültek kialakításra. A gépészetet is itt találjuk.  A telken fekszik egy különálló ház, melyben két, egyenként 50 négyzetméteres összkomfortos lakás található.  A felújítás során a hőszivattyús megoldást alkalmazták, kicserélték az összes vízvezetéket, villanyvezetéket, az összes hidegburkolatot, melegburkolatot, és az épület is új külsőt kapott.  A villaépület üres és azonnal birtokba vehető.    Ár:1.5 milliárd Ft +Áfa        
Eladó Családi ház, Érd, 400 m2,  
249 millió Ft
Panorámás villa Érden
Érden, csendes, kertvárosi övezetben, 2 szintes, 400 nm-es villa eladó.   A földszinten 2 szoba, nappali és egy kádas fürdőszoba található.   Az emeleten pazar kilátást nyújtó pihenő rész, rusztikus stílusú konyhaszigettel ellátott konyha, 2 szoba és egy rendkívül tágas fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt) található.   A szépen kialakított, gondozott kertben különleges dísznövények kerültek betelepítésre. Az ingatlanhoz tartozik egy automata kapuval ellátott garázs, de a beállón és az udvar többi részén több további jármű is kényelmesen le tud parkolni. Az ingatlan a különleges antik bútorokkal együtt vásárolható meg (hivatalos értékbecslés szerinti értéke 180 millió Ft).     Ára: 249 M Ft Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.   Dr. Vincellér Zsuzsa   +36 30 815-2510
Eladó Telephely, Érd, 1 400 m2,  
1450 millió Ft
Telephely automata benzinkúttal
Érd központjától néhány percre lévő, 10 298 nm-es telken található, 1400 nm összterületű telephely eladó. FORGALMAS főút mentén, a 7-es és 6-os főutak közvetlen közelében, az M6-os, M0-ás, M1, M7 autópályák percek alatt elérhetőek. Építési övezet: GKSZ-2   A telken több bérbe adott ingatlan található (mindenhol külön mérőóra van, a bérlők szívesen fenntartják a jogviszonyukat, maradnának). A zárt udvarban sok jármű (teherautóknak is) számára biztosított a parkolás lehetősége (kb. 3-4000 nm-en). Napelem előkészítés (4 villanyóra 3X160 A )   Az ár tartalmazza: Automata benzinkút: négy kútfej, teljes felszerelés + irodakonténerrel   2 db Csarnoképület: egy 400 nm és egy 600 nm nagyságú, acélszerkezetes szendvicspanel elemekből épült, a vonatkozó előírásoknak megfelelően kivitelezett, jól hasznosítható épületet, melyekből a nagyobbat is és a kisebbet is jelenleg asztalosműhelynek bérlik. Mindkettő körbejárható, sok parkolási lehetőség van.   Elöl a kisebb csarnok van (fűtése: kondenzációs kombi cirkó - gáz gáztartályról) Elejére egy bemutatótermet alakítottak ki. Épületen belül 4 db irodakonténer és több külön női+férfi Wc+zuhanyzó, valamint 2 db szerelőakna került kialakításra.   Hátul található a nagyobb csarnok (fűtése: légbefúvós fakazán), gépkocsikkal körbe járható, a jobb és baloldalon is található egymással szemben 3-3 nagy magasságú, elektromos felfelé nyíló ajtó. 31 m x 20 m, 6 m-es belmagassággal összesen 3 db szerelőaknás tehergépkocsik számára is alkalmas munkaállással, nagy teherbírású betonaljzattal, külön vizesblokkal rendelkezik.   Az iparterület előírásaira vonatkozó szabályok teljes betartása mellett épültek a csarnokok (tűzi víz és ipari áram az előírásoknak megfelelően kiépítve).   A két épület mögött egy 300 nm-es raktárcsarnok van, amely tárolásra, raktározásra  kiválóan alkalmas, ez jelenleg nem fűtött.   2 db lakóház a telek végében (külön mérőórák, elszeparált): egy  160 nm-es (+ 50 nm-es pince, + külön parkoló) felújított családi ház és egy 130 nm-es átlagos állapotú családi ház, beépített terasszal. Fűtés villany, napkollektor, fatüzelésű kandalló.   Legelöl: Büfé: 2x50 nm-es kereskedelmi egység: a földszinten zöldséges, büfé vizesblokkal, az emeleten 1 szobás garzon (fürdőszobával és terasszal) található, ahol akár egy kisebb iroda is kialakítható, villanyfűtéses.   A telephely jelen pillanatban 2 helyrajzi számon található, ennek összevonása folyamatban van. Hosszútávú bérlőkkel ( akik jelentős beruházást csináltak a bérleményben.   Irányár: 1.450.000.000 Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom!   Dr. Vincellér Zsuzsa   +36 30 815-2510
Eladó Szervíz, benzinkút, Érd, 638 m2,  
399 millió Ft
Forgalmas helyen AUTÓSZALON és - SZERVÍZ eladó
Érd egyik közlekedési csomópontjánál, FORGALMAS helyen, jól működő, felújított autószalon és autószervíz eladó.   A szalon különlegessége az utcafront felé néző falat elfoglaló hatalmas üvegfelület, melynek köszönhetően nem csak világos tereket nyerünk, de kereskedelmi szempontból is számos lehetőség nyílik a termékbemutatásra, reklámozásra.   A 2004-ben épült épület 638 négyzetméter területen, két szinten helyezkedik el, az elosztása jó, hőszigetelt. Tartozik hozzá pince, minden szinten szociális helyiség (konyha, öltöző, zuhanyzó), egy zárt és biztonságos udvar és parkoló is. Az alsó szinten jelen pillanatban szervíz, fényező műhely működik modern eszközökkel. A felső szint bemutatóteremként funkcionál, korábban autószalonként használták, de igény szerint kialakítható itt közösségi tér, irodai részleg, rendezvényterem.   Klíma, távfelügyelethez bekötött riasztórendszer, internet, ipari áram biztosított. A gáz és az áram külön almérőkkel rendelkezik, így az épület osztottan is bérbe adható. Parkolási lehetőség: az épület előtt kb. 6 autó, a hátsó részen még 10 autó számára biztosított a férőhely. A szalon jelenleg is folyamatosan működik, bővülő, bejáratott ügyfélkörrel rendelkezik. A vállalkozás igény szerint folytatható, de akár egyéb kereskedelmi tevékenység is megkezdhető az impozáns épületben.  Napelemek is lesznek az épületen ( 50 db. kb. 28.000 KW), januárban lesz felszerelve. Benne van az árban.  Befektetésnek kiváló, a hatalmas átmenő forgalom rengeteg lehetőséget kínál. Az ingatlan tehermentes.   Ár:  399 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal.     Dr. Vincellér Zsuzsa   +36 30 815-2510
«
28
29
30
31
32
33
34
»